다가오는 일정과 우선순위를 맨 위에 두고, 근거(청약 단지·매수 후보·경매·자격)는 아래에 정리했습니다.
| 날짜 | 할 일 | 순위 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 10/30 금 | 광교 A17 입주자모집공고 · 견본주택 | 1순위 | 소득·자산 기준, 분양가, 계약금 납부 시점 확인 |
| 10/30 금 | 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 공고 (예정) | 검토 | 분양가, 계약금 비율, 발표일, 셔틀 조건 확인. 날짜는 블로그 기준이라 미확정 |
| 10/30~ | 수지 경매 도담·경남 매각물건명세서 열람 | 참고 | "소멸되지 않는 권리" 확인 (동문은 11/2~) |
| 11/2 월~3 화 | SH 고덕강일3 특공 신청 | 선택 | 신혼 2·3단계, 생애최초 2·3단계 자격 있음. 광교와 같이 넣을 수 있음(조건) · 🔔 11/2 알림 |
| 11/6 목 | 수지 경매 도담마을7·경남아너스빌 매각 | 참고 | 결과는 월·목 자동 수집 → 수지 대형 기준점 |
| 11/9 월 | 광교 A17 특별공급 접수 · 수지 동문 경매 매각 | 1순위 | 84㎡ 공공분양 신혼 일반·추첨 단계. 광주 롯데캐슬 2단지 접수도 이날(미확정) |
| 11/11 수 | 성남금토2 국토부 공청회 | 관찰 | 분양/임대 비율, 토지이용계획 · 🔔 알림 |
| 11/17 화 | 광교 A17 당첨자 발표 | 1순위 | 당첨되면 고덕(11/26 발표) 당첨은 무효 |
| 11/19 목 | 광주 롯데캐슬 2단지 당첨자 발표 (미확정) | 검토 | 광교(11/17)가 먼저라 둘 다 당첨되면 광교가 유효 |
| 11/26 목 | 고덕강일3 당첨자 발표 | 선택 | 계약 2027.03.22~04.02, 입주 2027.05 |
| 11월 말~12월 | 성남금토지구1차 디에트르(A6) 공고 | 2순위 | 민영. 계약금 10%가 2027년 초라 자금 조달 필요 |
| 4분기 | 공공분양 1만호 공고 (3기 신도시 약 2천호 포함) | 3순위 | 지구 목록 미확인. 월·목 자동 스캔 |
| 12월 하순 | 안양 동안 토지거래허가구역 연장 여부 | 참고 | 범계 매수 시 2년 실거주 의무에 영향 |
| 2027년 | 공공분양 2.7만호 중 성남·과천·판교권 | 3순위 | 계약일이 2027.08 이전이면 조달 계획 확인 후 신청 |
| 2027.08 | 보증금 약 1억 반환 | – | 범계 매수·경매 입찰·계약금 납부가 이때부터 가능 |
| 2027~2028 | 출산 → 신생아 특공·우선공급, 신혼 우선공급 재개방 | 트랙 C | 특례대출은 출산 후 신청. 잔금보다 출산이 먼저여야 함 |
| 2028~ | 분당 재건축 일반분양 (시범단지 조합원 분양신청 2028.1분기) | 장기 | 민영이라 계약금 10%·LTV 제약 그대로 |
| 2030~ | 성남금토2 3,800가구 (착공 목표 2030) | 장기 | 지구 지정 2027 예정, 주민 반발로 변동 가능 |
특공은 평생 1회이고, 어디든 당첨되면 무주택 자격이 끝나 뒤 순위는 못 넣습니다. 그래서 당첨되면 실제로 살 곳만, 위에서부터 넣습니다.
출처: SH 입주자모집공고문(청약홈, 2026.10.16) 특별공급 자격·중복신청 조항, 청약홈 API 일정. 소득은 2025년 도시근로자 3인 이하 월평균 기준이며, 우리 가구(약 135%, 맞벌이)를 대입한 판정입니다.
| 단지 | 위치 | 예정 | 일반분양 | 메모 |
|---|---|---|---|---|
| 성남금토지구1차 디에트르 (A6BL) | 성남 수정구 금토동 | 12월 | 미공개 (총 203) | 제2판교테크노밸리 옆, 대방건설. 공고 전(11~12월 예상), 공급유형·상한제 미확인. 같은 지구 A-3(2024, 상한제) 84㎡ 8.2~8.6억 → 8.5~10억 추정. 우리는 민영 신혼특공 맞벌이 일반 구간(120~160%)·생애최초 일반 구간(130~160%)에 해당. 성남 거주 요건이 1년이면 해당지역, 2년이면 기타지역으로 밀림. 계약금 10%(약 9천만)가 2027-01경, 첫 중도금도 2027-05경이라 2027.08 현금보다 이름 |
| 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 | 광주 쌍령동 | 공고 10/30 (예정) | 1,249 | 롯데건설, 비규제. 59㎡ 265 · 84㎡ 843 · 114㎡ 127. 경기광주역까지 입주민 셔틀, 역에서 판교 4정거장. 1단지(2026.04, 입주 2030.10) 84㎡ 7.72~8.82억, 최고 13.8:1이었지만 84㎡ 78세대가 6월 무순위(계약금 5%). 84㎡ 8억이면 잔금 때 현금 약 2.4억(LTV 70% 가정) |
| GH 광교 A17 | 수원 영통 원천동 | 공고 10/30 | 600 | 트랙 B 1순위(위 카드) |
| 성남금토2 공공주택지구 | 성남 수정구 금토동 | 공청회 11/11 | 3,800 (계획) | 장기 판교 옆, 부지 90.9%가 그린벨트. 2027 지구 지정, 2030 착공 목표, 입주는 최소 7~8년 뒤(머니투데이). 주민 제척 요구로 일정 변동 가능. 위 금토 A6(기존 금토지구)와 다른 사업. 분양이 2031.03 이후면 신혼특공 기간(혼인 7년)이 지나 신생아 특공 쪽이 현실적 |
| 분당한솔마을5단지 리모델링 | 분당 정자동 | 미정 | 115 | 정자역 생활권. 분양가는 분당 시세를 따라갈 것으로 추정 |
| 미륭재건축 | 안양 동안 비산동 | 미정 | 111 | 평촌권 |
| 금광동4071가로주택 / 성지궁전재건축 | 성남 중원구 | 12월 / 미정 | 140 / 168 | 소규모 정비사업 |
출처: 인스타 @joobiseo_gyeonggido "경기 2026년 하반기 청약 예정 아파트"(9/25 게시). 일정·물량은 시행사 사정에 따라 바뀔 수 있습니다. 민영은 신혼특공(맞벌이 소득 160% 구간)·생애최초 특공·일반 추첨제가 길입니다(소득 기준 재확인 필요). 12월 공고면 계약금(분양가의 10~20%)을 2027년 초에 내야 해서, 보증금 1억이 돌아오는 2027.08보다 앞섭니다. 가족 자금이나 보증금 조기 반환이 필요할 수 있습니다. 매주 자동 확인에서 이 단지 공고는 ⭐로 표시됩니다.
필요 현금 = 집값의 30% + 취득세·중개비 약 1.5% (생애최초 LTV 70%, 대출 6억 한도). 매매가는 국토부 실거래 2026년 7~10월 신고분의 중위값, 전세가는 호갱노노 최근 실거래(2026년 4월 이후), 역까지 거리도 호갱노노 기준입니다. 호가(네이버·KB)는 반영하지 못했습니다.
| 단지 (준공, 전용) | 매매 | 전세 | 필요 현금 | 역 |
|---|---|---|---|---|
| 분당 야탑 매화마을주공4 (1993, 42㎡) | 8.35억 | 3.0억 | 2.6억 | 야탑역 1.2km |
| 분당 야탑 목련마을SK (1998, 60㎡) | 7.83억 | 4.2억 | 2.5억 | 야탑역 2.4km |
| 분당 야탑 목련마을한일 (1995, 51㎡) | 8.7~9.2억 | 3.9억 | 3.3억 | – |
| 분당 야탑 매화마을공무원1 (1995, 59㎡) | 10.6억 | 3.0억 | 4.8억 | – |
| 수지 죽전 내대지마을광명샤인빌 (2005, 60㎡) | 4.35억 | 3.1억 | 1.4억 | 오리역 2.2km |
| 수지 죽전 현대1차 (1999, 60㎡) | 5.9억 | – | 1.9억 | – |
| 수지 죽전 효성해링턴플레이스 (2018, 60㎡) | 6.35억 | 4.7억 | 2.0억 | 1km 내 없음 |
| 수지 죽전 도담마을7단지뜨리에체 (1999, 60㎡) | 6.65억 | 3.4~4.2억 | 2.1억 | 죽전역 도보 9분 |
| 단지 (준공, 전용) | 매매 | 전세 | 필요 현금 | 역 |
|---|---|---|---|---|
| 호계 호계삼익 (1996, 60㎡) | 3.3억 | 2.5억 | 1.0억 | 금정역 1.6km |
| 호계 일신건영장미 (2000, 60㎡) | 3.7억 | – | 1.2억 | 군포역 1.9km |
| 호계 범계마을(LD·호산) (1999, 85㎡) | 4.4~4.8억 | 2.9억 | 1.5억 | 범계역 도보 12분 |
| 호계 효성백년가약 (2000, 60㎡) | 4.8억 | – | 1.5억 | – |
| 비산 비산화성파크드림 (2014, 68㎡) | 4.47억 | – | 1.4억 | – |
| 호계 금호어울림 (2012, 85㎡) | 4.97억 | – | 1.6억 | – |
관양 공작성일·비산 샛별한양 40㎡대는 4.5억입니다. 1980년대 단지(비산 성도, 호계 삼천리)는 2.8~3.1억이지만 재건축을 기다리는 물건이라 실거주용 후보에서는 뺐습니다.
| 푸른마을삼성 | 호계동신도브래뉴 | |
|---|---|---|
| 준공 / 세대수 | 1999 / 231세대 | 2004 / 203세대 |
| 범계역 | 1.1km, 도보 16분 | 710m, 도보 11분 |
| 59~67㎡ 실거래 | 59㎡ 4.48~5.5억 (7~8월) | 67㎡ 4.4~4.98억 (1년간 보합) |
| 84㎡ 실거래 | 5.6~5.97억 (올해 상반기) | 4.5~6.0억 (8월 4.5억 저층, 10월 6.0억 고층) |
| 필요 현금 | 59㎡ 약 1.4~1.7억 | 84㎡ 약 1.4~1.6억 |
| 초등학교 | 도보 17분 | 도보 3분 |
| 기타 | 용적률 198%, 주차 세대당 0.9대. 1년 전 3.7억(1층)에서 오르는 중 | 용적률 313%, 관리비 월 약 22만원 |
출처: 국토부 실거래(2025.10~2026.10), 호갱노노(역·학교 거리, 최근 거래). 바로 옆 범계마을(LD, 85㎡ 4.4~4.8억, 범계역 12분)도 같이 볼 만합니다. 두 단지 모두 200세대 남짓이라 매물이 적고, 호가는 네이버에서 직접 확인해야 합니다.
| 단지 (준공, 전용) | 매매 | 필요 현금 |
|---|---|---|
| 강동 길동 중앙하이츠강동 (2024, 44㎡) | 3.35억 | 1.1억 |
| 금천 시흥 벽산 (2000, 60㎡) | 4.0억 | 1.3억 |
| 구로 오류 금강 (1996, 59㎡) | 4.0억 | 1.3억 |
| 관악 신림 초원 (1999, 60㎡) | 4.2억 | 1.3억 |
위 11개 구에서 5억 이하는 41개, 6억 이하는 86개 단지·평형입니다. 강동 길동 신축 44㎡ 말고는 판교 출퇴근이 1시간을 넘을 것으로 봅니다(추정, 실측하지 않음).
| 단지 (준공, 전용) | 매매 | 전세 | 필요 현금 | 역 |
|---|---|---|---|---|
| 역동 광주더파크비스타데시앙 (2026.03 입주, 59㎡) | 4.81억 | 4.50억 | 1.5억 | 경기광주역 도보 30분(1.8km) → 버스 3-1 이용 |
| 역동 광주더파크비스타데시앙 (2026, 84㎡) | 6.31억 | 5.37억 | 2.0억 | 상동 |
| 출퇴근 (문 앞 출발, 카카오맵 10/28) | 판교역 | 강남역 | 방식 |
|---|---|---|---|
| 범계 신도브래뉴 (범계역 도보 11~12분) | 약 50~55분 | 약 45분 | 판교: 직행버스 3330(환승 없음, 고속도로 정체 영향) · 강남: 4호선→사당 2호선(철도) |
| 광주더파크비스타데시앙 | 약 36~38분 | 약 1시간 | 판교: 버스 3-1→경기광주·삼동역 경강선 · 강남: 버스→경강선→판교 신분당선 또는 수인분당선 경유(환승 2회) |
범계는 역 기준 경로 시간에 단지→역 도보를 더했고, 비스타는 단지에서 바로 조회했습니다. 조회 시각(평일 저녁) 기준이라 출근 시간대에는 버스 구간이 더 걸릴 수 있습니다.
1,690세대(59㎡ 264 · 84㎡ 888 · 114㎡ 538), 2022.10 분양(59㎡ 4.1억 · 84㎡ 5.8~5.9억). 시세는 호갱노노 최근 1개월 실거래 평균(10/28)이고, 국토부 매매 신고분에는 아직 없습니다(분양권 거래로 신고된 것으로 추정). 비규제라 토지거래허가·실거주 의무가 없습니다. 59㎡ 전세가율 94%는 입주 초기 표본 영향일 수 있어 3~6개월 지켜봅니다. 일부 동은 장례식장 조망이라는 기사가 있어 동·호수 확인이 필요합니다.
| 광주더파크비스타데시앙 84㎡ | 범계 호계동신도브래뉴 84㎡ | |
|---|---|---|
| 연식 / 세대수 | 2026 신축 / 1,690세대 | 2004 / 203세대 |
| 시세 | 6.31억 | 4.8~5.5억 (10/14 고층 6.0억) |
| 필요 현금 (생애최초 LTV 70%, 두 곳 동일) | 약 2.0억 · 2027.08 기준 약 9천만 부족 | 약 1.64억 · 약 5천만 부족 |
| 규제 | 비규제: 토지거래허가·실거주 의무 없음 | 규제지역 + 토지거래허가(2026.12까지, 연장 미정) |
| 판교역 / 강남역 | 36~38분 / 약 1시간 (환승 2회) | 50~55분 / 약 45분 (철도) |
| 초등학교 | 경안초 단지 바로 북쪽 (지도상, 미측정) | 도보 3분 |
| 가격 흐름 | 분양가 5.8~5.9억(2022) → 6.31억, 4년 +7~9% | 안양 동안 평당가 1년 +29% |
| 동천 | 수지 | 죽전 | 광교 | |
|---|---|---|---|---|
| 판교 / 강남 (추정) | 8분 / 25분 | 10~15 / 27~33분 | 20 / 35분 (미금역 환승) | 20 / 36~40분 |
| 59㎡ 신축 (2016년 이후) | 9.64억 | 10.09억 | 6.35억 | – |
| 59㎡ 구축 (2005년 이전) | 8.64억 | 8.68억 | 7.47억 | 11.3억 (2006~15년식) |
| 84㎡ 2006~15년식 | 12.47억 | 9.04억 | 8.8억 | 13.53억 |
| 가장 싼 준신축 이상 단지 | 더샵동천포레스트(2018) 84㎡ 9.5억 | 버들치마을경남아너스빌(2007·2010) 84㎡ 7.3~7.65억 | 효성해링턴플레이스(2018) 59㎡ 6.35억 | 광교역참누리포레스트(2015) 59㎡ 7.85억 · 광교레이크포레(2017) 84㎡ 8.32억 |
| 필요 현금 (LTV 70%) | 약 3.5억 (대출 6억 한도) | 약 2.2억 | 약 1.9억 | 약 2.4억 |
이동시간은 신분당선 정차역 수로 계산한 추정치이고, 역까지 걷는 시간은 빠져 있습니다. 4곳 모두 규제지역이자 토지거래허가구역이라, 허가 후 2년 실거주 의무가 있습니다. 실거래 원본: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API (2026년 5~10월 신고분).
| 지역 | 출퇴근 | 84㎡ 시세 | 필요 현금 |
|---|---|---|---|
| 광주 초월·경기광주역 (경강선) | 판교 약 25분 (부동산 자료) | 5.8억~8.6억 | 약 1.9억~ |
| 수원 권선 | 미확인 | 6.1~6.7억 | 약 2억 |
| 용인 처인 (역북·남사) | 미확인 | 4.3~5.75억 · 남사 59㎡ 3.2~3.6억 | 약 1~1.8억 |
| 화성 병점·향남 | 멀 것으로 추정 | 3.1~3.8억 | 약 1~1.2억 |
시세는 국토부 실거래를 재집계한 2차 사이트(dapt.kr, zippoom) 2026년 2~7월 거래 기준입니다. 2026-07-01부터 화성 동탄·용인 기흥·구리가 규제지역에 추가됐고, 수원 영통도 규제지역입니다.
| 지역 | 2025.10 | 2026.09 | 변화 |
|---|---|---|---|
| 안양 동안 | 3,581만 | 4,630만 | +29% |
| 용인 수지 | 3,213만 | 3,774만 | +17% |
| 성남 분당 | 6,215만 | 6,980만 | +12% |
| 하남 | 4,285만 | 4,803만 | +12% |
| 수원 영통 | 2,978만 | 2,976만 | 0% |
| 용인 기흥 | 2,442만 | 2,143만 | −12% |
| 의왕 | 3,258만 | 2,898만 | −11% |
국토부 매매 실거래 72,950건(경기 남부 18개 구·시, 해제 거래 제외)으로 계산했습니다. 달마다 거래된 단지가 달라서 생기는 구성 효과가 섞인 대략치입니다. 기흥의 하락은 신축 소형(라포레어정 51㎡ 등) 거래가 몰린 영향이 큽니다.
| 사건번호 | 물건 | 감정가 → 최저가 | 최근 실거래 | 권리 | 10/27 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경101657 | 호계 동원베네스트 2층, 84.77㎡ (2006, 1개 동 59세대) | 5.51억 → 4.41억 (1회 유찰) | 5.5~5.7억 (2026.3·7월) | 인수 없음 · 소유자 점유 | 5.37억 · 응찰 1명 감정 97% · 실거래 94~98% |
| 2025타경101578 | 평촌 초원부영 9층, 37.85㎡ 방2 (1992) | 4.43억 (신건) | 5.9~6.0억 (9·10월) | 인수 없음 · 소유자 사망, 전입세대 없음 | 5.36억 · 응찰 14명 감정 121% · 실거래 89~91% · 2등과 0.8% 차 |
| 2025타경1387 | 수지 신봉 도센트리움 9층, 69.79㎡ (2019) | 6.13억 (신건) | 7.1~7.2억 (8·9월) | 인수 없음 · 소유자와 대항력 없는 임차인 점유 | 6.24억 · 응찰 1명 감정 102% · 실거래 87~88% |
| 2025타경1716 | 수지 죽전 도담마을7단지 6층, 114.88㎡ (1999, 죽전역 도보 9분) | 7.03억 (신건) | 8.43억 (9월) | 임차인 없음 · 소유자 점유 | 11/6 예정 |
| 2024타경80769 | 수지 성복 버들치마을 경남아너스빌1차 15층, 101.99㎡ | 7.16억 (신건) | 8.3~8.6억 (7·10월) | 임차인 없음 · 소유자 세대만 전입, 점유 미상 · 개인회생 사건 연결 | 11/6 예정 |
| 2025타경1336 | 수지 풍덕천 동문 4층, 128.07㎡ | 7.13억 (신건) | 9.1~10.1억 (3~7월) | 임차인 없음 · 소유자 점유 | 11/9 예정 |
| 2026타경50366 | 수지 죽전 내대지마을건영캐스빌 13층, 110.35㎡ | 8.6억 | 9.7억 (10월) | – | 연기 (기일 미정) |
권리는 법원경매정보 원문으로 확인했습니다. 10/27 세 건은 매각물건명세서·현황조사서(10/26), 11월 수지 세 건은 현황조사서(10/27)만 봤고, 매각물건명세서는 매각 1주 전에 공개되면 확인합니다. 결과는 리치고 기준입니다. 실거래는 국토부 신고분이며 10월 하순 신고분은 빠졌을 수 있습니다.
진행 물건과 매각 결과는 월·목 자동 확인에 들어갑니다(동안·분당·수지, 감정가 8억 이하). 지금 할 일: 범계·분당·수지 낙찰가율을 지켜보고, 법원 입찰을 1~2번 구경하고, 은행에 경락잔금대출 기준을 물어봅니다.
보증금 1억이 돌아오는 2027.08에 맞춰 범계 매수 자금(현금 약 1.5억)을 만듭니다. 부족분 약 5천~8천만원은 저축·가족 자금·저층 매물로 메웁니다. 매수 전까지는 무주택이라 청약(B·C)도 같이 넣을 수 있습니다.
특공은 평생 1회라서 광교 A17 > 성남·과천·판교권 공공분양 > 그 외 순으로만 씁니다. 출퇴근이 안 맞는 단지는 당첨 확률이 높아도 넣지 않습니다.
공공분양 신생아 우선공급(일반공급 물량의 50%)과 신생아 특공(전체의 35%), 신혼 우선공급 30%가 열립니다. 특례대출은 소득 기준(맞벌이 합산) 안이고 9억·85㎡ 이하 집에 쓸 수 있습니다.
3억대 외곽 매수는 출퇴근을 포기하고, 무주택 자격도 함께 잃습니다. 경매는 낙찰가율이 110% 안팎이라 할인이 작아, 2027 상반기에 일반 매매와 함께 보는 보조 경로로만 둡니다(경매 검토).
| 경로 | 지금 | 출산 후 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공공분양(뉴:홈) 신혼특공 | 일반·추첨 우선 ✕ | 우선 포함 | 맞벌이 140% 이하, 총자산 3.62억 이하 |
| 공공분양 신생아 특공·우선 | – | 가능 | 맞벌이 140% 구간 |
| 공공분양 일반공급 | 가능 | 가능 | 청약통장 납입 횟수 경쟁 |
| 신혼희망타운 | 잔여 70% | 우선 30% | 신규 물량은 적음. 수익공유 모기지 1.3%, 한도 4억 |
| 토지임대부 (SH 고덕강일3 등) | 2·3단계 | 1단계 우선 | 단계별 물량 50%는 서울 2년 이상 거주자 먼저 |
| GH 광교 A17 지분적립형 | 기준 미공개 | 신생아 20% | 최초 지분 약 25% |
| 민영 신혼·생애최초 특공 | 일반(160%) | 신생아 특공 | 민영은 계약금 10%, 규제지역 대출 제약 |
| LH 든든전세 | 가능 | 안 함 | 소득·자산 기준 없음. 10/23 신청 안 하기로 결정 |
| SH 미리내집 (장기전세Ⅱ) | 어려움 | 어려움 | 서울 거주 요건 가능성 (공식 미확인) |
| 행복주택·경기행복주택·통합공공임대·매입임대Ⅰ | 초과 | 초과 | 소득 기준 초과 |
| 상품 | 지금 | 출산 후 | 한도 · 금리 |
|---|---|---|---|
| 공공분양 전용 모기지 | 가능 | 가능 | 단지별 상이. 고덕강일3은 LTV 80%·5억·1.9~3.0% 고정 |
| 신생아 특례 디딤돌 | – | 가능 | 4억, 9억·85㎡ 이하. 현재 금리 미확인 |
| 신혼 디딤돌 · 보금자리론 | 조건부 | 조건부 | 합산 소득 기준 초과. 1인 소득 예외 요건 충족 시만 가능 |
| 일반 주담대 (생애최초) | 가능 | 가능 | LTV 70%, 수도권 6억 한도, 은행 평균 4.66% (2026-08) |
아직 모르는 것: 4분기 공공분양 지구 목록 · 광교 A17 소득·자산 기준 · 신생아 특례대출 현재 금리 · 1인 소득 기준 디딤돌 예외 해당 여부 · 청약통장 납입 횟수.
광주더파크비스타데시앙: 호갱노노(10/28) · 분양(아시아경제 2022) · 분양탐방(미디어펜)
광주 롯데캐슬 2단지: 뉴스와이어 10/28 · 1단지 분양(헤럴드경제) · 1단지 무순위(한국경제) · 일정(블로그, 미확정)
성남금토2: 파이낸셜뉴스 10/26 · 머니투데이 5/9
로드맵: SH 고덕강일3 입주자모집공고 · 4분기 공공분양 1만호(뉴데일리 10/16) · 마이홈 이익공유형 기준 · 금융위 10·15 대책 FAQ · HF 보금자리론 · 규제지역 추가 지정(2026-07) · 경기행복주택 10/16 공고 요약